Guide de la location de bureau
Louer, acheter
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Un site pour locataires et propriétaires
Locataires : Des centaines, Bureaux, Espaces, Locaux et logements vous attendent, si vous êtes des chercheurs ,vous pouvez maintenant avoir accès aux plus récentes disponibilites. Epargnez du temps et de l'énergie : cherchez et visionnez à partir du confort de votre domicile.
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Bonnes adresses
Agence immobilière Langres : bureaux à louer en Haute-Marne
Particulier-Particulier – Trouver votre local commercial entre particuliers
Rénovation de bureaux
Pour motiver ses employés, il faut est souhaitable que l'environnement de travail soit agréable. Pour cela, de temps en temps, il faut songer à la rénovationde bureaux, par exemple un coup de peinture pour redonner de la fraîcheur.
On peut changer le papier peint ou l'électricité c'est-à-dire des prises, la mise aux normes, l'ajout de luminaires, etc.
Les bureaux sont un lieu de passage très fréquenté, ce qui fragilise le sol. Si les fenêtres ne sont pas bien isolées, il vaut mieux les changer, car cela permet de faire une économie de chauffage. Le mobilier fais aussi partie de la rénovation de bureaux.
Bon à savoir sur l'immobilier professionnel
Les biens immobiliers destinés à un usage professionnel doivent bénéficier d’une destination adéquate. En effet, sauf dans le cas de certaines professions libérales, il n'est pas possible d'exercer une activité dans un local à usage d'habitation. Les professionnels, qu’il s’agisse d'artisans, de commerçants, professions libérales ou sociétés doivent donc exercer dans des locaux adaptés à leurs besoins. Ils ont pour cela le choix d'acheter ou de louer une surface.
Le bail commercial
Un bail commercial concerne les locaux à usage commercial ou artisanal. Il s’adresse donc aux commerçants, artisans et chefs d’entreprise. Il est soumis à un régime particulier plus protecteur pour le locataire que le bail professionnel. Le bail d’un local commercial dure en général 9 ans.
Le bail professionnel
Le bail professionnel concerne les bureaux des professions libérales. Il est soumis à quelques autorisations et peut être fusionné avec un bail d’habitation dans certains cas. On parle alors de bail mixte.
Le fonds de commerce
Le fonds de commerce est un ensemble d'éléments constituant une unité commerciale. Il peut s'agir de matériel, équipements et marchandises mais aussi de la clientèle, d'un droit au bail et d'un nom commercial. Le fonds de commerce n'est donc pas un bien immobilier, mais corporel.
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