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Louer, acheter

Surveiller les ventes de maisons ou d'appartements sur le secteur géographique de votre choix, trouver des milliers d'annonces sur toute la France classées par départements, villes, quartiers ou terroirs. Un site pratique, rapide et fonctionnel vous proposant des annonces mises à jour quotidiennement. A visiter!

Un site pour locataires et propriétaires

Locataires : Des centaines, Bureaux, Espaces, Locaux et logements vous attendent, si vous êtes des chercheurs ,vous pouvez maintenant avoir accès aux plus récentes disponibilites. Epargnez du temps et de l'énergie : cherchez et visionnez à partir du confort de votre domicile.

Propriétaires : annoncez-vous, si vous êtes des loueurs ds bureaux, nous avons chaque semaine des milliers de visiteurs souhaitant louer.

 

Bonnes adresses

xn--dfiscalisation-bkb.fr/ - Les mesures de défiscalisation, au service du bâtiment

Le secteur immobilier offre actuellement de bonnes opportunités en Europe de l'Est. Nous vous recommandons cette sélection d'agences immobilières pour la Slovaquie ici et pour la République tchèque ici.

Toute l'actualité droit, immobilier et fiscalité, par Presse-fr >>

Rénovation de bureaux

Pour motiver ses employés, il faut est souhaitable que l'environnement de travail soit agréable. Pour cela, de temps en temps, il faut songer à la rénovationde bureaux, par exemple un coup de peinture pour redonner de la fraîcheur.

On peut changer le papier peint ou l'électricité c'est-à-dire des prises, la mise aux normes, l'ajout de luminaires, etc.

Les bureaux sont un lieu de passage très fréquenté, ce qui fragilise le sol. Si les fenêtres ne sont pas bien isolées, il vaut mieux les changer, car cela permet de faire une économie de chauffage. Le mobilier fais aussi partie de la rénovation de bureaux.

Bon à savoir sur l'immobilier professionnel

Les biens immobiliers destinés à un usage professionnel doivent bénéficier d’une destination adéquate. En effet, sauf dans le cas de certaines professions libérales, il n'est pas possible d'exercer une activité dans un local à usage d'habitation. Les professionnels, qu’il s’agisse d'artisans, de commerçants, professions libérales ou sociétés doivent donc exercer dans des locaux adaptés à leurs besoins. Ils ont pour cela le choix d'acheter ou de louer une surface.

Le bail commercial

Un bail commercial concerne les locaux à usage commercial ou artisanal. Il s’adresse donc aux commerçants, artisans et chefs d’entreprise. Il est soumis à un régime particulier plus protecteur pour le locataire que le bail professionnel. Le bail d’un local commercial dure en général 9 ans.

Le bail professionnel

Le bail professionnel concerne les bureaux des professions libérales. Il est soumis à quelques autorisations et peut être fusionné avec un bail d’habitation dans certains cas. On parle alors de bail mixte.

Le fonds de commerce

Le fonds de commerce est un ensemble d'éléments constituant une unité commerciale. Il peut s'agir de matériel, équipements et marchandises mais aussi de la clientèle, d'un droit au bail et d'un nom commercial. Le fonds de commerce n'est donc pas un bien immobilier, mais corporel.

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Réussir son déménagement

Nos conseils

Déménager n’est pas, quelque chose de compliqué en soit. Il n’est donc pas nécessaire de faire en sorte que ça devienne la pire journée de votre vie. Dans le fond, il ne suffit que de s’y prendre un peu d’avance et de mettre les choses dans le bon ordre!

Donc, si pour certains, déménager est la pire des tortures, ça peut également devenir une journée amusante pour beaucoup. Il ne suffit que d’être préparé… et de ne pas oublier la bière et la pizza!

Conseils pour déménager

Coworking ou location de bureau

Pour une startup, le poste de dépense critique est souvent la location de bureau. Les frais de serveur sont généralement négligeables, tous les logiciels sont désormais gratuits ou à des prix très raisonnables et il est courant que les gérants ne se versent pas de salaire pendant le lancement de l'activité et au délà... Voir les avantages et inconvénients du coworking vs. location de bureau>>

Financez vos travaux

Avec la prime énergie

En France, les travaux d'aménagement de bureaux visant à améliorer leur performance énergétique peuvent être pris en charge par l'Etat. En revanche, le crédit écologique n'existe plus.

Prime énergétique